الائتمان: ليندسي تشايلدزقد تكون الصورة تساوي ألف كلمة ، لكن الكلمات المحددة تساوي ألف دولار ... أو أكثر.
تشير الأبحاث الجديدة التي أجرتها Zillow إلى أن مجرد ذكر بعض الميزات الرئيسية في قائمة العقارات الخاصة بك قد يعزز سعر بيع منزلك.
قام فريق بحث Zillow بسحب البيانات من 4.6 مليون من مبيعات المنازل في الولايات المتحدة بين عامي 2017 و 2018 لتحديد العبارات التي ظهرت في قوائم حيث تم بيع المنزل بأكثر من السعر المتوقع.
فيما يلي الميزات العشر المرتبطة بالمطبوعات في سعر البيع - تراوحت المطبات في النطاق من 24٪ إلى 34٪:
- فرن البخار
- الأجهزة المهنية
- مخزون الخمر
- الاستحمام بالبخار
- وعاء حشو
- سقيفة / استوديو المرآب
- الكلمة ساخنة
- كونترتوب الشلال
- المطبخ في الهواء الطلق
- بالوعة الإعدادية
يقول جيف تاكر الاقتصادي في Zillow في منشور بالمدونة "لا نقول أنه يجب عليك بناء أو إضافة هذه الأشياء إلى منزلك لمجرد مساعدتها في البيع". "نحن لا نقول أيضًا أن هذه الميزات هي المسؤولة عن زيادة السعر بالضرورة."
لكن اذا كنت فعل لديك هذه الميزات في منزلك ، قد يكون من المفيد ذكرها في قائمتك ، فقط في حالة حصولك على يوم حلو.
حدد Zillow أيضًا العبارات العشر الأكثر شيوعًا في القوائم التي باعت من 8 إلى 11 يومًا بشكل أسرع من المتوقع:
- رفوف مفتوحة
- العريشة
- منتصف القرن
- بلاط المترو
- الطوب المكشوف
- ضوء ذكي
- بالوعة مزرعة
- كتلة جزار
- ترموستات الذكية
- باب الحظيرة
كما أوضح Tucker ، ربما لا يستحق تثبيت أي من هذه العناصر فقط للبيع. بدلاً من ذلك ، من الأفضل لك إلقاء نظرة على ما لديك بالفعل وإضافة أي عبارات ذات صلة في قائمتك.
